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A&D REAL ESTATE S.R.L.S.
Piazza G. Gambino 3/13
Preganziol (TV)
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Studio/Ufficio in Vendita a Silea

260 mq 9 Locali 2 Bagni

Classe energetica

C

  EP glnr: 20.52 kwh/m²

Codice: DB110 € 340.000

In Vendita luminoso ufficio in un complesso direzionale e commerciale a Silea (TV).

La proprietà sussiste in un recente complesso di prestigio, intorno insistono attività direzionali e commerciali tutte ben avviate, è posizionato a ridosso dell'uscita TV-SUD quindi molto comodo a tutte le arterie stradali principali, dista 10 minuti circa dal centro città di Treviso ed a 15 minuti dall'aereoporto Canova di Treviso.

L'immobile è un luminosissimo locale open space di 260 mq. circa, con ufficio direzionale separato, una bella sala riunioni, due bagni con anti-bagno, un locale tecnico adibito a server ed archivio, gode di un'ottima luce solare naturale ed è servito da due ascensori

Lo spazio interno è facilmente divisibile in base alle proprie esigenze, essendo attualmente suddiviso con pareti a vetrate con moduli removibili.

Viene lasciato anche completamente arredato con eleganza e praticità senza trascurare l'estrema comodità di molti parcheggi liberi a disposizione.

Completano la proprietà: impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a ventil-convettori a pavimento, rete di distribuzione fonia e dati cablata certificata CAT. 5E, armadio rack cablaggio strutturato, impianto antintrusione, porta blindata, centralino telefonico, illuminazione delle aree di lavoro interne con regolatore di flusso luminoso e dispositivo fotometrico, per risparmio di energia e comfort visivo in tutta l'area di lavoro, oltre a 3 posti auto di proprietà nell'autorimessa interrata.

Attualmente è locato ad un'azienda solida che paga regolarmente, il contratto è di tipo commerciale 6+6 anni, risulta un'ottima opportunità d'investimento garantendo una rendita mensile del 6,18% a fronte del canone d'affitto di € 1.750+Iva al mese.

Per informazioni e visite citare Rif. DB110 chiamando il 328.7610672.

Informazioni immobile
Codice: DB110
Contratto: Vendita
Tipologia: Studio/Ufficio
Regione: Veneto
Provincia: Treviso
Comune: Silea
Prezzo: € 340.000
Totale mq: 260 mq
Bagni: 2
Locali: 9
Stato conservazione: Ottimo
Mq coperti: 223 mq
Riscaldamento: Climatizzato
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona Mista
Caratteristiche
Aria condizionata
Antincendio
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Ultimo aggiornamento 30-09-2024