Appartamento in Vendita a Preganziol
Classe energetica
In Vendita a Preganziol Appartamento 3 camere al piano terra con scoperto privato. Consegna prevista Natale 2024.
Questa operazione commerciale è una esclusiva di ABITARE REAL. Visione capitolati su appuntamento.
Ubicato a 100 metri dal centro del paese, in ottimo contesto residenziale e paesaggistico, proponiamo in Vendita 10 luminosi Appartamenti di ultima generazione in classe Energetica A4 ed Acustica 2, su edificio sviluppato in 3 livelli fuori terra (PT-PP-PS) con ascensore e impianti autonomi.
La posizione è davvero unica, con caratteristiche tali da poter affermare che si tratti del migliore intervento residenziale di nuova costruzione in Vendita a Preganziol. Vivere vicinissimo al centro del paese ma con facilità di spostamenti, in auto, a piedi oppure in bicicletta. Tutti i servizi si trovano nel raggio di 5-10 minuti.
I tecnici hanno studiato gli impianti in funzione del risparmio energetico, della coibentazione termo-acustica, del trattamento dell'aria e della sicurezza. Tutto è stato pensato per chi avrà la fortuna di vivere in queste abitazioni: costi minimi sia per riscaldare che per raffrescare, ambienti sanificati, privacy e sicurezza. Le finiture e gli accessori, personalizzabili, sono di pregio e di ottima qualità.
Le unità abitative rispondono alle più importanti e attuali esigenze delle famiglie: spazi confortevoli sia interni che esterni, ambienti molto luminosi ed ergonomici, comodi garage fuori terra, posti auto esterni di proprietà, tecnologie all'avanguardia, consumi ridotti, capitolati di qualità, dotazioni e finiture personalizzabili. Materiali di prima scelta, certificati e garantiti. L'impresa costruttrice con decennale esperienza, è nota per l'alto livello di servizio verso il cliente.
IMPIANTI & CERTIFICAZIONI
Classe Energetica A4 per il risparmio energetico
Classe Acustica 2 per una vera privacy (Norma di legge = Classe 3)
Sistema isolamento energetico a cappotto da 14 cm di spessore
Sistema isolamento acustico con interni in cartongesso doppia lastra coibentato
Sistema tappeti fonoassorbenti per isolamento acustico di calpestio
Pompa di calore ad alta efficienza caldo/freddo Mitsubishi
Impianto fotovoltaico autonomo da 3kW
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata
VMC integrale
Cottura ad induzione (Gas free)
Costruzione antisismica: edificio realizzato totalmente in cemento armato.
DOTAZIONI & FINITURE
Infissi in PVC color bianco liscio con doppio vetrocamera (6 vetri) completi di zanzariere
Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato ad alta densità
Portoncini blindato ad abbattimento acustico
Antenna TV satellitare con presa in ogni stanza (no bagni)
Rete W-LAN Ethernet in ogni camera e zona giorno
Videocitofono a colori
Porte interne bianche lisce
Pavimenti zona giorno in grès porcellanato vari colori e formati da capitolato
Pavimenti camere in listoni di legno vari colori
Pavimenti terrazza in grès porcellanato
Rivestimenti bagni in grès porcellanato vari colori e formati
Garage con sezionale coibentato, motorizzato e comandato a distanza
Non è possibile l'installazione dei sanitari sospesi: Vaso e Bidet a terra filo muro.
PARTI COMUNI
posti auto privati scoperti (uno per unità)
Ascensore elettrico a basso consumo
Ingresso condominiale carraio con sbarra motorizzata e comandata a distanza
Luci esterne di cortesia e di sicurezza a led
PREDISPOSIZIONI (per extra capitolato su richiesta)
Allarme perimetrale e volumetrico
Batterie ad accumulo per impianto fotovoltaico
Presa carica auto elettriche nei garage
Allacciamenti utenze: energia elettrica ed acqua con pre-posa contatori
Prese per motorizzazione tende da sole
CONDIZIONI DI ACQUISTO
Prezzo di Vendita + iva di legge al 4,00% se prima casa; al 10,00% se seconda casa
Richiesta Caparra pari a € 50.000 (al Preliminare) garantita da fidejussione
Saldo al rogito
Obbligo di Preliminare notarile
Imposte al Preliminare per € 820,00 più costi Notaio a carico dell'acquirente
Imposte al Rogito per € 976,00 più costi Notaio a carico dell'acquirente
Costi per richieste extra capitolato calcolati a parte e aggiunti al prezzo di Vendita
Costi per intermediazione al 2,00% + IVA, calcolati sul prezzo di Vendita.
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ABITARE REAL
Piazza G.Gambino 3/13
Preganziol (TV)
Telefono 0422523127
Cellulare 3456674969
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Ultimo aggiornamento 03-10-2024