MINI in Vendita a Roncade

In Vendita a Biancade di Roncade Appartamento MINI di nuova costruzione. (A2+G3)

ABITARE SRL, dopo aver completato il residence MILANO in centro a Biancade, ripartirà a novembre 2025 con un nuovo intervento: il Residence ROMA!

Ubicato a 100 metri dal centro del paese, in ottimo contesto residenziale e paesaggistico, proponiamo in Vendita un luminoso MINI appartamento con loggia, terrazza, posto auto privato e con garage da 20mq incluso. Unità abitativa di ultima generazione in edificio sviluppato su 3 livelli (P.T - P.P. - P.S.).

Il paese di Biancade è situato in una posizione strategica, vicina a Roncade, confinante con Silea e San Biagio di Callalta. Il residence si trova a 700 metri dalla strada regionale TrevisoMare, arteria di collegamento che lungo il suo percorso attraversa quattro comuni: Treviso, Silea, Roncade e Meolo. Inoltre, davvero comoda per raggiungere i lidi e connette anche due autostrade.

La società ABITARE è nota per l’alto livello di servizio verso il cliente. I nostri progetti sono pensati per accontentare l’acquirente in terMINI di personalizzazione degli interni: acquistando su “carta” è infatti possibile modificare la configurazione standard in più soluzioni. I nostri tecnici sono disposizione del cliente per definire insieme la migliore disposizione degli spazi interni e degli impianti. Sarà possibile progettare alcune applicazioni in cartongesso per creare degli ambienti più confortevoli. Le pavimentazioni interne, inoltre, saranno totalmente a scelta del cliente: ognuno potrà definire i materiali, i formati e i colori secondo il proprio gusto.

Le unità abitative rispondono alle più importanti e attuali esigenze degli acquirenti: caratteristiche architettoniche di design, spazi sapientemente distribuiti sia interni che esterni, ambienti molto luminosi ed ergonomici, comodi garage fuori terra, posti auto esterni di proprietà, tecnologie all’avanguardia, consumi estremamente ridotti. Capitolato di qualità con finiture di pregio personalizzabili.

I tecnici hanno studiato gli impianti in funzione del risparmio energetico, in funzione della coibentazione termo-acustica, in funzione del trattamento dell’aria e in funzione della sicurezza. Tutto è stato pensato per chi avrà la fortuna di vivere in queste abitazioni: costi MINImi sia per riscaldare che per raffrescare, ambienti costantemente sanificati, benessere, privacy e sicurezza. Le finiture e gli accessori sono di ottima qualità, i materiali di prima scelta, certificati e garantiti.

Per prendere visione dei capitolati, dei progetti e delle condizioni di Vendita è necessario fissare un appuntamento presso il nostro studio di Preganziol, in P.zza G.Gambino 3, int.13.

Prezzi Unità (senza garage):
A1 - P.P. Venduto
A2 - P.P. € 160.000 (Sud-Ovest)
A3 - P.P. € 235.000 (Ovest-Nord)
A4 - P.P. € 230.000 (Est-Nord)
A5 - P.S. € 240.000 (Sud-Est)
A6 - P.S. € 170.000 (Sud-Ovest)
A7 - P.S. Venduto
A8 - P.S. Venduto

Prezzi Garage P.Terra (a scelta):
G1 - € 40.000 (Sud)
G2 - € 35.000 (Sud)
G3 - € 26.000 (Sud)
G4 - Venduto
G5 - € 36.000 (Nord)
G6 - € 29.000 (Nord)
G7 - € 29.000 (Nord)
G8 - Venduto
G9 - Venduto

Consegna prevista per marzo 2027. Vendita diretta dal costruttore senza intermediazioni.

CAPITOLATO
Per leggere al completo l'elenco delle dotazioni da capitolato consultare gli annunci direttamente dal nostro sito web

IMPIANTI & CERTIFICAZIONI - DOTAZIONI & FINITURE
• Classe energetica A4 per il risparmio energetico
• Certificazione Acustica a norma di legge per una vera privacy
• Fabbricato realizzato al 100% in cemento armato: solai e pareti. Nessun laterizio.
• Pompa di calore ad alta efficienza caldo/freddo
• Impianto fotovoltaico autonomo da 2.7kW
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata 2 split (1 split z.giorno – 1 split z.notte)
• VMC puntuale in zona giorno (trattamento aria forzata)
• Impianti autonomi oppure centralizzati con contabilizzatori consumi a gestione autonoma
• Cottura a induzione (non c’è il gas)
• Costruzione antisismica
• Sistema isolamento termico esterno a cappotto da 16cm di spessore
• Sistema isolamento termoacustico interno in cartongesso doppia lastra totalmente coibentato con lana minerale
• Rivestimento interno pareti e contro-pareti in cartongesso doppia lastra
• Rivestimento interno solai in cartongesso mono lastra
• Sistema tappeti fonoassorbenti per isolamento acustico di calpestio
• Infissi in PVC fuso-rinforzato color bianco con doppio vetrocamera, triplo vetro
• Avvolgibili motorizzati in alluMINIo coibentato ad alta densità
• Portoncino blindato ad abbattimento acustico
• Antenna TV satellitare con presa in ogni stanza
• Rete W-LAN Ethernet in ogni camera e zona giorno
• Videocitofono a colori
• Porte interne bianche lisce
• Pavimenti zona giorno in gres porcellanato vari colori e formati
• Pavimenti camere in listoni legno vari colori
• Pavimenti terrazze in gres porcellanato flottante
• Pavimenti garage in gres porcellanato
• Rivestimenti bagni in gres porcellanato vari colori e formati
• Garage con sezionale coibentato, motorizzato e comandato a distanza
• Rubinetto acqua fredda in loggia e in garage
• Predisposizione prese a soffitto nelle terrazze-logge per motorizzazione tende da sole
• Predisposizione prese carica auto elettriche nei garage
• Posti auto esterni privati
• Piccolo giardino condoMINIale piantumato a ovest e a est
• Residence chiuso con accesso esclusivo ai condoMINI
• Ascensore elettrico a basso consumo
• Sbarra carraio motorizzata comandata a distanza
• Luci esterne di cortesia e di sicurezza a led
• Videocitofono a colori in ingresso condoMINIale
• Fontanella esterna con rubinetto per acqua condoMINIale
• Lavella con rubinetto acqua fredda condoMINIale in ripostiglio condoMINIale
• Rivestimenti esterni per zone specifiche in agglomerato di legno autoventilante TWIX-DECO'
• Detrazione al 36% dei costi per il garage pertinenziale

PREDISPOSIZIONI
• Allarme perimetrale e volumetrico (incluso garage)
• Batterie accumulo per fotovoltaico
• Zanzariere
• Allacciamenti utenze energia e acqua con pre-posa contatori