3 CAMERE in Vendita a Roncade

In Vendita a Biancade di Roncade splendido Appartamento 3 CAMERE di nuova costruzione al primo piano per 104mq calpestabili interni (escluso garage da 20mq).
Vendita diretta dal costruttore senza costi per intermediazioni.

Ubicato a 100 metri dal centro del paese, in ottimo contesto residenziale e paesaggistico, proponiamo in Vendita ultima unità disponibile in classe Energetica A4 e Acustica 1-2, su edificio a 10 unità sviluppato in 3 livelli fuori terra (PT-PP-PS) con ascensore e impianti autonomi.

SISMA BONUS ACQUISTI PER 81.600 EURO
Essendo l'intervento una demolizione e ricostruzione con ampliamento, con l'acquisto di questo appartamento si può ottenere il diritto di beneficiare della detrazione fiscale "Sisma Bonus Acquisti". Si recupererebbero così in totale € 81.600 netti (€ 8.160 all'anno per 10 anni con bonifico nel mese di luglio). L'unità abitativa costerà così solamente €260.000 (circa il 25% in meno), pur mantenendo il valore di mercato. Un grande risparmio, un ottimo investimento, un vero affare!

I tecnici hanno studiato gli impianti in funzione del risparmio energetico, in funzione della coibentazione termo-acustica, del trattamento dell'aria e della sicurezza. Tutto è stato pensato per chi avrà la fortuna di vivere in queste abitazioni: costi minimi sia per riscaldare che per raffrescare, ambienti sanificati, privacy e sicurezza. Le finiture e gli accessori, personalizzabili, sono di ottima qualità, i materiali di prima scelta, certificati e garantiti.

Le unità abitative rispondono alle più importanti e attuali esigenze delle famiglie: spazi confortevoli sia interni che esterni, ambienti molto luminosi ed accoglienti, 2 bagni finestrati, lavanderia, terrazze coperte, comodi garage fuori terra, posti auto esterni coperti, tecnologie all'avanguardia, consumi ridotti, capitolati di qualità, dotazioni e finiture personalizzabili.

La società ABITARE è nota per l'alto livello di servizio verso il cliente e per la realizzazione di abitazioni di alta qualità garantendo una acustica davvero superiore e il massimo beneficio in termini di risparmio energetico.

IMPIANTI & CERTIFICAZIONI - DOTAZIONI & FINITURE
• Sistema isolamento energetico a cappotto da 16 cm di spessore
• Sistema isolamento acustico interno in cartongesso coibentato con lana minerale
• Sistema tappeti fonoassorbenti per isolamento acustico di calpestio
• Impianto fotovoltaico autonomo da 4,1kW
• Aria condizionata multisplit (1 split per stanza – no bagni)
• VMC puntuale in zona giorno
• Infissi in PVC color bianco con triplo vetrocamera (6 vetri)
• Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato ad alta densità
• Portoncino blindato ad abbattimento acustico
• Antenna TV satellitare con presa in ogni stanza
• Rete W-LAN Ethernet con presa in ogni stanza
• Videocitofono a colori
• Pavimenti e rivestimenti a scelta del cliente vari colori e formati (secondo capitolato)
• Garage con sezionale coibentato, motorizzato e comandato a distanza
• Posti auto privati coperti da struttura antigrandine e ombreggiante
• Ascensore elettrico a basso consumo
• Prese a soffitto nelle terrazze-logge per motorizzazione tende da sole
• Impianto per Area cottura in loggia
• Zanzariere

PREDISPOSIZIONI
• Allarme perimetrale e volumetrico incluso garage (sensori già installati)
• Batterie accumulo per fotovoltaico
• Prese carica auto elettriche nei garage e nei posti auto coperti
• Allacciamenti utenze energia e acqua con pre-posa contatori

CONDIZIONI DI ACQUISTO
• Prezzo di Vendita + iva di legge
• Richiesta Caparra pari a € 40.000 (al Preliminare) garantita da fidejussione bancaria
• Saldo al rogito

Consegna prevista tra Natale 2024 e marzo 2025.