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A&D REAL ESTATE S.R.L.S.
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3 CAMERE in Vendita a Roncade

167 mq 7 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

A4

  EP glnr: 10.00 kwh/m²

Codice: AB206C € 309.000

In Vendita a Biancade di Roncade Appartamento 3 CAMERE di nuova costruzione al primo piano.
Vendita diretta dal costruttore senza costi per intermediazioni. Consegna prevista tra Natale 2024 e marzo 2025.

Ubicato a 100 metri dal centro del paese, in ottimo contesto residenziale e paesaggistico, proponiamo in Vendita 10 luminosi Appartamenti di ultima generazione in classe Energetica A4 e Acustica 1-2, su edificio sviluppato in 3 livelli fuori terra (PT-PP-PS) con ascensore e impianti autonomi.

SISMA BONUS ACQUISTI
Essendo l'intervento una demolizione e ricostruzione con ampliamento, l'acquisto di questo appartamento garantisce il diritto di beneficiare della detrazione fiscale "Sisma Bonus Acquisti". Si recuperano così in totale € 81.600 netti (€ 16.320 all'anno per 5 anni con bonifico nel mese di luglio). L'unità abitativa costerà così il 25% in meno circa, pur mantenendo il valore di mercato: un grande risparmio, un ottimo investimento, un vero affare!

I tecnici hanno studiato gli impianti in funzione del risparmio energetico, in funzione della coibentazione termo-acustica, del trattamento dell'aria e della sicurezza. Tutto è stato pensato per chi avrà la fortuna di vivere in queste abitazioni: costi minimi sia per riscaldare che per raffrescare, ambienti sanificati, privacy e sicurezza. Le finiture e gli accessori, personalizzabili, sono di ottima qualità, i materiali di prima scelta, certificati e garantiti.

Le unità abitative rispondono alle più importanti e attuali esigenze delle famiglie: spazi confortevoli sia interni che esterni, ambienti molto luminosi ed ergonomici, comodi garage fuori terra, posti auto esterni coperti, tecnologie all'avanguardia, consumi ridotti, capitolati di qualità, dotazioni e finiture personalizzabili.

La società ABITARE è nota per l'alto livello di servizio verso il cliente. I nostri progetti sono pensati per accontentare l'acquirente in termini di personalizzazione degli interni: è infatti possibile modificare la configurazione standard in più soluzioni, come per esempio l'area cottura, eseguendo la posizione degli attacchi acqua secondo il progetto della cucina, oppure eseguendo modifiche relative ai bagni che possono essere indipendenti oppure situati all'interno della camera matrimoniale. Anche l'impianto elettrico può essere realizzato nel modo più adeguato alle esigenze dell'acquirente. Le pitture interne possono essere gestite in modo personalizzato con vari colori o anche con carta da parati. Sarà possibile progettare alcune applicazioni in cartongesso per creare degli ambienti più confortevoli. Le pavimentazioni, inoltre, saranno totalmente a scelta del cliente, così come i marciapiedi oppure le terrazze: ognuno potrà definire i materiali, i formati e i colori secondo il proprio gusto. Nelle immagini di questo annuncio presentiamo alcune possibili varianti degli spazi interni.

Per prendere visione dei capitolati è necessario fissare un appuntamento presso il nostro studio di Preganziol.

CONDIZIONI DI ACQUISTO
• Prezzo di Vendita + iva di legge al 4,00% se prima casa; al 10,00% se seconda casa
• Richiesta Caparra pari a € 40.000 (al Preliminare) garantita da fidejussione bancaria
• Saldo al rogito
• Obbligo di Preliminare notarile
• Imposte al Preliminare per € 820,00 più costi Notaio
• Imposte al Rogito per € 976,00 più costi Notaio
• Costi per richieste extra capitolato calcolati a parte e aggiunti al prezzo di Vendita.

Informazioni immobile
Codice: AB206C
Contratto: Vendita
Tipologia: 3 CAMERE
Regione: Veneto
Provincia: Treviso
Comune: Roncade
Prezzo: € 309.000
Totale mq: 167 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 7
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 1
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Infissi: PVC TRIPLO VETRO
Appartamenti Totali: 10
Età costruzione: 2024
Stato attuale: In costruzione
Spese condominio: € 80
Esposizione: SUD-OVEST
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Cucina: A vista
Box: Singolo
Arredato: Non arredato
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Condominiale
Veranda
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Predisposizione allarme
Persiane
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Ultimo aggiornamento 13-09-2023