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Villa in Vendita a Preganziol

230 mq 9 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

A4

  EP glnr: 1.00 kwh/m²

Codice: AB174 € 408.000

In Vendita a Dosson di Casier Villa singola di nuova costruzione.

Nostra Esclusiva - riferimento AB174

In tranquilla zona residenziale dall'aria di campagna, comunque vicina al centro di Dosson e di Preganziol, in Vendita Villa singola indipendente con circa 600mq di scoperto.

La casa è in costruzione e verrà consegnata chiavi in mano con finiture a scelta del cliente su capitolato a 10 mesi dalla data del preliminare.

L'abitazione è disposta su 2 livelli così suddivisi:
Piano terra: ingresso su soggiorno open space, pranzo, cucina a vista (separabile), bagno di servizio, lavanderia, disimpegno e ampio garage singolo con centrale termica. Bellissimo portico esposto a sud che dà sul giardino.
Piano primo mansardato con travi bianchi a vista: disimpegno, 2 bagni, uno con doccia e uno con vasca, 3 ampie camere matrimoniali. Il tutto per circa 150 mq calpestabili interni + 600mq circa di scoperto privato.

Gli impianti termoidraulici sono gestiti da una pompa di calore alimentata da energia elettrica e da pannelli fotovoltaici (3,0kW circa). Non c'è il gas e la cottura sarà a induzione. Riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione e allarme. Sistema coibentante a cappotto esterno. Interni in cartongesso.

Infissi bianchi in PCV effetto legno con vetrocamera e scuri in PVC. Portoncino ingresso blindato, portone garage sezionale predisposto per essere motorizzato con comando a distanza.
E' possibile intervenire sulle finiture interne con personalizzazioni dei colori e dei materiali. Il Capitolato delle opere e delle finiture è disponibile in agenzia.

Classe energetica A4.

Sul lotto, che misura 2.500 mq circa, è stato approvato un progetto per edificare 4 unità abitative.
Il progetto prevede la suddivisione del lotto in 3 parti collegate da una strada (servitù) di accesso per i passaggi carrai.
I tre lotti misurano circa:

LOTTO A 879mq
Villa BIFAMILIARE SUD-OVEST da 344.000 chiavi in mano (quella orientata a SUD-EST è stata Venduta)

LOTTO B 671mq
Villa SINGOLA da 408.000 chiavi in mano

LOTTO C 643mq
Villa SINGOLA (VENDUTA)

Rara occasione per acquistare in zona rurale per coloro che cercano pace e tranquillità.

RIF. AB174

Informazioni immobile
Codice: AB174
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Veneto
Provincia: Treviso
Comune: Preganziol
Prezzo: € 408.000
Totale mq: 230 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 9
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Infissi: PVC CON VETROCAMERA
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 2021
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: SUD-OVEST-NORD-EST
Giardino: Privato, 600 mq
Cucina: A vista
Box: Singolo, 23 mq
Posizione: Zona agricola
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Camino
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Predisposizione allarme
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Ultimo aggiornamento 19-08-2020