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Appartamento in Vendita a Roncade

162 mq 7 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

A3

  EP glnr: 1.00 kwh/m²

Codice: AB204 € 289.000

Residence DOLOMITI – Rif. AB204

NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE AGENZIA - Vendita DIRETTA DAL COSTRUTTORE

In Vendita a Roncade Appartamento al piano secondo con 3 camere e 2 bagni per totali 104,5 mq calpestabili interni più 24,1 mq garage. In totale 128,60 mq. In più 31 mq di terrazze.

A 250 metri dal centro, in ottimo contesto residenziale e paesaggistico, proponiamo in Vendita, 5 luminosi Appartamenti di nuova generazione in un edificio sviluppato su 3 livelli. Il design del fabbricato è straordinariamente moderno, studiato nei minimi dettagli ed il risultato è di grande effetto.
Questi meravigliosi appartamenti si possono tranquillamente definire "La casa perfetta!"

Le unità abitative rispondono alle più importanti ed attuali esigenze delle famiglie: spazi confortevoli sia interni che esterni, ambienti molto luminosi ed ergonomici, comodi garage fuori terra, tecnologie all'avanguardia, consumi ridotti, capitolati di qualità, dotazioni e finiture personalizzabili.

Ogni stanza è ben organizzata per poter essere arredata con gusto e raffinatezza. Gli spazi sono generosi, anche per quanto riguarda i 2 bagni finestrati. Tanta luce e vero comfort.

I tecnici hanno studiato gli impianti in funzione del risparmio energetico, in funzione della coibentazione termo-acustica, in funzione del trattamento dell'aria e in funzione della sicurezza. Tutto è stato pensato per coloro che avranno la fortuna di vivere in queste abitazioni. Costi minimi sia per riscaldare che per raffrescare, ambienti costantemente sanificati, privacy e sicurezza. Le finiture e gli accessori sono di ottima qualità, materiali di prima scelta certificati e garantiti, prodotti in Italia e in Germania.

Per ulteriori informazioni, prendere visione del progetto ed il capitolato, si prega di fissare un appuntamento telefonando al numero del costruttore 345 6674969
Consegna prevista per Natale 2021, max. febbraio 2022

IMPIANTI & CERTIFICAZIONI
• Classe energetica A3/A4 per il risparmio energetico
• Certificazione Acustica a norma per una vera privacy
• Pompa di calore ad alta efficienza caldo/freddo
• Impianto fotovoltaico autonomo da 3kW
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata multisplit (4 stanze)
• VMC in zona giorno (trattamento aria forzata)
• Cottura a induzione (non c'è il gas)
• Costruzione antisismica
• Sistema isolamento a cappotto da 16 cm di spessore
• Sistema tappeti fonoassorbenti per isolamento acustico

DOTAZIONI & FINITURE
• Infissi in PVC color bianco con doppio vetrocamera (6 vetri)
• Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato ad alta densità
• Portoncino blindato ad abbattimento acustico
• Antenna TV satellitare con presa in ogni stanza
• Rete W-LAN Ethernet in ogni camera e zona giorno
• Videocitofono a colori predisposto Wi-Fi per mini domotica
• Porte interne bianche lisce
• Pavimenti zona giorno in gres porcellanato vari colori e formati
• Pavimenti camere in listoni legno vari colori e formati
• Pavimenti terrazze in gres porcellanato galleggiante
• Pavimenti garage in gres porcellanato
• Rivestimenti bagni in gres porcellanato vari colori e formati
• Garage con sezionale coibentato, motorizzato e comandato a distanza
• Detrazione fiscale del 50% (o 36%) dei costi garage (in 10 anni)
• Capitolati di qualità e finiture di pregio personalizzabili
• Possibilità acquisto di un secondo posto auto privato

PARTI COMUNI
• Residence chiuso con accesso esclusivo ai condomini
• Ascensore elettrico a basso consumo
• Cancello carraio motorizzato
• Luci esterne di cortesia e di sicurezza a led
• Videocitofono a colori ad ogni ingresso comune
• Posti auto privati coperti antigrandine e ombreggiante

PREDISPOSIZIONI
• Presa carica auto elettriche garage e posti auto
• Allarme
• Allacciamenti utenze

Informazioni immobile
Codice: AB204
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Veneto
Provincia: Treviso
Comune: Roncade
Prezzo: € 289.000
Totale mq: 162 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 7
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 2
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Infissi: PVC con doppia vetrocamera
Appartamenti Totali: 5
Età costruzione: 2021
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: N-S-E-O
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 31 mq
Cucina: A vista
Box: Singolo, 24 mq
Arredato: Non arredato
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Terrazza: 31 m²
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Predisposizione allarme
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Ultimo aggiornamento 19-09-2020