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Appartamento in Vendita a Roncade

105 mq 7 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

A3
Codice: AB201 € 289.000

Riferimento: Residence DOLOMITI – AB201

Vendita DIRETTA DAL COSTRUTTORE
NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE AGENZIA

In Vendita a Roncade Appartamento al piano terra con giardino (scoperto 370mq circa) con 3 camere e 2 bagni per totali 104,5 metri quadrati calpestabili interni.

A 250 metri dal centro, in ottimo contesto residenziale e paesaggistico, proponiamo in prenotazione e in Vendita, 5 luminosi Appartamenti di nuova generazione in un edificio sviluppato su 3 livelli.

Questi meravigliosi appartamenti si possono tranquillamente definire "La casa perfetta!"

Il design del fabbricato è straordinariamente moderno, tutto è stato studiato nei minimi dettagli ed il risultato è di grande effetto.

Le unità abitative rispondono alle più importanti ed attuali esigenze delle famiglie: spazi confortevoli sia interni che esterni, ambienti molto luminosi ed ergonomici, comodi garage fuori terra, tecnologie all'avanguardia, consumi ridotti, capitolati di qualità, dotazioni e finiture personalizzabili.

Ogni stanza è ben organizzata per poter essere arredata con gusto e raffinatezza. Gli spazi sono generosi, anche per quanto riguarda i 2 bagni finestrati. Tanta luce e vero comfort.

I tecnici hanno studiato gli impianti in funzione del risparmio energetico, in funzione della coibentazione termo-acustica, in funzione del trattamento dell'aria (predisposizione) e in funzione della sicurezza.

Tutto è stato pensato per coloro che avranno la fortuna di vivere in queste abitazioni. Costi minimi sia per riscaldare che per raffrescare, ambienti costantemente sanificati, privacy e sicurezza.

Le finiture e gli accessori sono di ottima qualità, tutti materiali di prima scelta certificati e garantiti, prodotti in Italia e in Germania.

Per ulteriori informazioni, prendere visione del progetto ed il capitolato, si prega di fissare un appuntamento telefonando al numero del costruttore 345 6674969 Manuel Gomiero

Consegna prevista per Natale 2021

IMPIANTI & CERTIFICAZIONI
• Classe energetica A3/A4 per il risparmio energetico
• Certificazione Acustica a norma per una vera privacy
• Pompa di calore ad alta efficienza caldo/freddo
• Impianto fotovoltaico autonomo da 3kW
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata multisplit (4 stanze)
• Cottura a induzione (non c'è il gas)
• Costruzione antisismica
• Sistema isolamento a cappotto da 16 cm di spessore
• Sistema ponte termico pari a 0,00 (Zero)
• Sistema tappeti fonoassorbenti per isolamento acustico
• (Predisposizione carica auto elettriche garage e posti auto)
• (Predisposizione allarme)
• (Predisposizione ventilazione meccanica forzata)
• (Predisposizione allacciamenti utenze)

DOTAZIONI & FINITURE
• Infissi in pvc color bianco con doppio vetrocamera (6 vetri)
• Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato ad alta densità
• Portoncino blindato ad abbattimento acustico
• Antenna TV satellitare con presa in ogni stanza
• Rete W-LAN Ethernet in ogni camera e zona giorno
• Videocitofono a colori predisposto Wi-Fi per mini domotica
• Porte interne bianche lisce
• Pavimenti zona giorno in gres porcellanato vari colori e formati
• Pavimenti camere in legno vari colori
• Pavimenti terrazze in gres porcellanato galleggiante
• Pavimenti garage in gres porcellanato
• Rivestimenti bagni in gres porcellanato vari colori e formati
• Garage con sezionale coibentato, motorizzato e comandato a distanza
• Detrazione fiscale del 50% dei costi garage (in 10 anni)
• Capitolati di qualità e finiture di pregio
• Scelta finiture da capitolato presso rivenditori selezionati
• Materiali certificati e installazioni a regola d'arte
• (Possibilità personalizzazione e scelta finiture interne)
• (Possibilità acquisto di un secondo posto auto privato)

PARTI COMUNI
• Residence chiuso con accesso esclusivo ai condomini
• Ascensore elettrico a basso consumo
• Cancello carraio motorizzato
• Luci esterne di cortesia e di sicurezza a led
• Videocitofono a colori ad ogni ingresso comune
• Accesso indipendente al garage e posti auto privati fuori terra

Informazioni immobile
Codice: AB201
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Veneto
Provincia: Treviso
Comune: Roncade
Prezzo: € 289.000
Totale mq: 105 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 7
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Infissi: PVC con doppia vetrocamera
Appartamenti Totali: 5
Età costruzione: 2021
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: N-S-E-O
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 31 mq
Giardino: Privato, 370 mq
Cucina: A vista
Box: Singolo, 19 mq
Arredato: Non arredato
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Terrazza: 31 m²
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Predisposizione allarme
Tapparelle
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Ultimo aggiornamento 06-07-2020