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Rustico in Vendita a Scorzè

Zona: Gardigiano

350 mq 15 Locali 4 Camere 3 Bagni

Classe energetica

ND - Non Disponibile
Codice: AB125 € 135.000

A Gardigiano (Scorzè) in Vendita lotto di terreno con progetto approvato e oneri pagati con Rustico da demolire/ricostruire o ristrutturare.

Il lotto (evidenziato dalla lettera A) è ubicato in zona periferica di campagna tra Mogliano Veneto e Gardigiano e l'area circostante è costituita perlopiù da ville e villette dallo stile classico e signorile, comoda ai principali servizi pubblici e si trova a 5 minuti dal centro di Mogliano Veneto. L'area gode di una particolare privacy e tranquillità.

Il Rustico esistente da ristrutturare/demolire-ricostruire è costituito da 2 unità abitative su due piani fuori terra per un totale di circa 700mc.
Il progetto approvato con oneri pagati prevede la costruzione di un'altro fabbricato adiacente uso garage (lettera C) per una metratura di 100mq (220mc). Pertanto in totale si può costruire o una bifamiliare oppure una villa singola dalle grandi dimensioni.
L'entità immobiliare dispone di una superficie totale di 2.300mq.

La demolizione ricostruzione consente di ottenere l'accesso agli sgravi fiscali:
- Sismabonus: 50% o 70% sulle sole voci relative alle opere strutturali, fino a un limite di spesa massimo di 96.000,00 €, detraibili in 5 anni sulla dichiarazione dei redditi;
- Ristrutturazione edilizia: 50% (non cumulabile con la precedente) sulle voci di spesa relative alla ristrutturazione, e il limite massimo di spesa è anche in questo caso 96.000,00 €.

Possibilità di acquisto con contratto chiavi in mano (trattativa a parte con il costruttore).

Codice di riferimento AB125

Informazioni immobile
Codice: AB125
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico
Regione: Veneto
Provincia: Venezia
Comune: Scorzè
Zona: Gardigiano
Prezzo: € 135.000 trattabili
Totale mq: 350 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 15
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 2020
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Giardino: Privato
Posizione: Periferica
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Ultimo aggiornamento 12-05-2019